הסכם הגג שנחתם בנתיבות משרטט את מגמות האכלוס וכיווני התפתחות של העיר בעשור הקרוב עם 13,103 דירות שייבנו בשכונותיה המערביות, בהשקעות חסרות תקדים. הסכם הגג מציב יעד אכלוס שעשוי להגדיל את אוכלוסיית העיר ב-50,000 תושבים בתוך עשור שיהפכו אותה לעיר מחוז מרכזית בנגב הצפוני עם 90,000 תושבים.

• ראש העירייה, יחיאל זוהר: הסכם הגג שנחתם בנתיבות משקף סטנדרטים חדשים של שיתוף פעולה אפקטיבי בין העירייה לממשלה בראשות בנימין נתניהו, שרי האוצר והשיכון, רמ"י והוד"ל שיחד משלבים ידיים לפיתוח העיר נתיבות כעיר מובילה בנגב ואנחנו כאן כדי להודות לממשלה בראשות נתניהו על פועלם למען העיר ותושביה. המייחד את הסכם הגג בנתיבות הוא העיקרון עליו עמדנו שנבנה שכונות חדשות אבל במקביל נחדש את השכונות הוותיקות וניצור רצף של איכות חיים בכל מרחבי העיר והעיקרון השני שלצד תנופת הבניה נייצר מנועי צמיחה בתעשיה ובתעסוקה, בבניית מוסדות חינוך וציבור ומוסדות קהילתיים אויים לשמם ובהמשך ההשקעות בתחום החינוך. הוכחנו את עצמינו כמי שמסוגלים לקחת אחריות על עתיד העיר וכבר לפני הסכם הגג שיווקנו ופיתחנו בהצלחה יוצאת מן הכלל בכוחות עצמינו למעלה מ-3,500 יח"ד במערב העיר ולצידם בנינו מוסדות ציבור וחינוך, כך שכאן בשונה ממקומות אחרים הקרקע המפותחת ממתינה לקבלנים ולא ההיפך. בנתיבות היזמים יכלו לקבל היתר בניה תוך 60 יום. כאן, מוסדות החינוך, מוסדות הציבור, בנויים ומוכנים לקליטת הילדים ולשימוש הקהילה ולא ההפך - רמ"י יודעים זאת! אנחנו יודעים זאת, היזמים יודעים זאת. ולכן בשיווק הראשון של 2045 בתוספת שבס, כמעט 2600 – שיווקנו הכל ורובם קבלנים מקומיים. שיהיה להם בהצלחה. אתגרי הבינוי בעיר, מחייבים אותנו ואתכם, מנהל מקרקעי ישראל לעמוד על כל פרטי ההסכם שנחתם איתנו. אנו נעצור כל שנתיים-שלוש, נביט לאחור נכלכל את צעדינו בהתאם לצרכים עדכניים. אנו מחויבים לשמור על איזון נכון, בין רצון לבנות חדש – לבין ההכרח לחדש את הישן. לשמור על רצף גיאוגרפי של איכות חיים בעיר הזאת. הממשלה הזאת בראשות נתניהו היא מהטובות שהיו לעם ישראל מבחינת ההשקעות בנגב ובפריפריה ואם זה תלוני בנו – תושבי נתיבות ותושבי הדרום וזה תלוי גם בנו – הממשלה הנוכחית תמשיך, נתניהו ימשיך להיות ראש הממשלה שלנו.


• מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, עו"ד עדיאל שמרון: העיר נתיבות היא מהערים הראשונות שלקחה על עצמה את המשימה לפתח בעצמה את השכונות החדשות והיא עושה זאת ביעילות ובהצלחה יוצאת דופן. במסגרת הסכם הגג הזה אנחנו סגרנו 2 שכונות ישנות שבנו פה לפני 20 שנה ו-15 שנה שעד היום לא הצליחו לגמור את הפיתוח. כי אנחנו עשינו את זה – הממשלה בשביל העיר. ואת השכונות החדשות, כולל אלו שכבר שווקו, העיר מפתחת בעצמה ועושה את זה הכי טוב מכולם. אני קטונתי מלדבר על המנהיגות של יחיאל זוהר כאן בנגב. אנחנו מתחילים דרך ארוכה יחד ואנו נפתח את העיר הזאת, אנחנו מאמינים בה ומאמינים בך.

 

הבניה תתבצע בחמש שכונות חדשות: רמות יורם בה ייבנו 5,166 יח"ד על פני 1,740 דונם, מעלות הנחל שתאוכלס ב-3,282 דירות חדשות על פני 2,195 דונם, נווה שרון א` וב` בהם ייבנו 2,708 דירות על פני 1,280 דונם, נתיבות מערב ב` עם 734 דירות חדשות על פני 135 דונם, רמות מאיר שתאכלס 1,244 דירות חדשות על פני 470 דונם וכן מתחם "נתיב המעלה" המתחדש בו ייבנו 177 יחידות דיור.

במסגרת ההסכם הוחלט על יצירת אפיקי תעסוקה חדשים באמצעות פיתוח אזורי תעשיה חדשים בהיקף של כ- 4,000 דונם ובמסגרתו מושם דגש על פיתוח תשתיות על עירוניות, הקמת מוסדות ציבור וחינוך, שיקום והתחדשות של תשתיות בשכונות ותיקות, יישום תוכנית אב מקיפה בתחום התחבורה, לרבות הקמת גשרים והסדרת הכניסות לעיר. ההסכם משקף מדיניות העירייה לשמור על איזון בין הרצון לגדול ולהתפתח לבין ההכרח לשמור על הקיים ולחדש את הישן ומציג תוכנית לשיקום השכונות הותיקות בעיר וביצוע פרוייקטי פיתוח ייחודיים לפיתוח אגם נתיבות, חידוש השוק העירוני, הקמת אמפי תיאטרון, שדרוג ופיתוח גינון ציבורי, הקמת מתקני ספורט ומשחקים, הקמת פארק ארכיאולוגי, שדרוג מערכות ניקוז, הקמת מערכת שימוש במי קולחין, הטמנת קווי חשמל, תשתיות עיר חכמה, שדרוג אזור התעשיה ועוד. כחלק מהתפתחות העיר וצמיחתה, והתווספותה של האוכלוסייה החדשה, יוקמו מוסדות ציבור וחינוך רבים, כגון: בתי ספר עבור 549 כיתות, 126 גנים חדשים, 100 מעונות יום חדשים, קריית חינוך, מתנ"סים ועוד.

 

• ראש הממשלה נתניהו: אנו בונים את המדינה. אנחנו בונים את הנגב ומבטלים את הפריפריה. יחיאל זוהר מקדיש את חייו לנתיבות. אני קורא לו יחיאל הקודח. הוא קודח לי כל הזמן בראש. הוא יהיה כאן לעוד שנים רבות כי יחיאל זוהר הוא אימפריה שבנה את נתיבות לאחת הערים המצליחות בישראל.


• שר האוצר משה כחלון: אנחנו הולכים להשקיע בנתיבות 4.7 מיליארד ₪ והעיקרון שעיצבנו בממשלה הוא לא להזניח את העיר הישנה. אין מצב שנבנה חדש ונזניח את הישן וראש העיר יחיאל זוהר עמד על כך יותר מאיתנו והוציא מאיתנו כספים כמו בקשית, אבל כבר אמרתי שיחיאל זוהר היה הקליינט הכי קשה שלנו בהסכמי הגג. נתיבות שהיא כבר עיר מובילה הולכת לזנק לשיאים חדשים והכל בזכות יחיאל זוהר והיתרונות שבהסכם הגג.

הסכם הגג מהווה נדבך מרכזי של תכנית שר האוצר להגדלת היצע הדיור, שמתווסף לתנופת הבנייה במדינה ולחיזוק המשמעותי של הנגב והגליל, תוך עידוד ופיתוח ההתיישבות באזורים פריפריאליים. הסכם זה משלים את העיקרון המנחה של הסכמי הגג לספק לרשות המקומית את האמצעים והגיבוי הממשלתי להקמת שכונות ענק של אלפי יחידות דיור. מודל זה בא לענות במהירות יחסית על הצורך ההולך וגובר בקרב הציבור והזוגות הצעירים לדיור זמין. הסכמי הגג רותמים מראש את כל משרדי הממשלה הרלוונטיים לשיווק זמין, ממוקד ואפקטיבי באזורי הביקוש, בשיתוף הרשויות המקומיות שעמן נחתמו ההסכמים.

זוהר הדגיש כי הוא רואה אתגר חשוב בהאצת קצב יישום הליכי השיווק והבניה על פי ההסכם כך שהוא משוכנע שנתיבות יכולה לעמוד ביעדים במלואם בתוך 7 שנים בלבד.

 

• ראש מטה הדיור הלאומי, אביגדור יצחקי: נתיבות כבר לא פריפרייה וכבר לא צריך לדבר על ערי הנגב כפריפרייה. כי כשאתה מסתובב פה ורואה את כל המותגים של כל החברות המובילות בארץ, אתה מבין שהעיר הזאת הופכת לאט-לאט להיות מטרופולין ולא פריפריה. תדברו עליה ככה – וככה היא גם תהיה.


• עיריית נתיבות ורמ"י פרסמו את המכרז הראשון לשיווק מתחמים לבניית 2,045 יח"ד במערב העיר, אשר כמחציתם מוצעים ב"מחיר למשתכן" ובימים אלה נקבעו הקבלנים הזוכים.