תבחינים
תבחינים להקצאות קרקעות ומבני ציבור ללא תמורה או בתמורה סמלית בהתאם לסעיפים
4 ו- 5 לנוהל ההקצאות (חוזר מנכ"ל משרד הפנים 5/2001 , 6/2002 , 7/2004 , 7/2005)
- הקצאת קרקע תיעשה לפי סדרי עדיפויות שתקבע מועצת הרשות, לאחת מהמטרות הבאות:
- גן ילדים
- בית ספר
- מועדון
- בית כנסת או בית מדרש או ישיבה תורנית
- מתקן ספורט
- תחנת בריאות
- מבקש ההקצאה הנו תאגיד הפועל שלא למטרות רווח, אשר הציג אישורים המוכיחים כי הינו עומד בקריטריונים שנקבעו בנוהל ההקצאות.
- השימוש במבנה הנו לרווחת הציבור וניתן לציבור ללא תמורה, או בתמורה סמלית. לא תעשה בקרקע פעילות עסקית או מסחרית או פוליטית או מפלגתית.
- תהא עדיפות לבקשה להקצאה בהתאם לצרכים הציבוריים במקום, למשל כאשר מספר המשתתפים בפעילות הוא הגדול ביותר, או שהשימוש יהיה לזמן ארוך יותר במהלך היום או השבוע.
- השימוש הוא בהתאם לייעוד הקרקע, כפי שנקבע בתוכנית.
- ככלל , לא תאושר בקשה שאינה עולה בקנה אחד עם הפרוגרמה.
- תקופת ההקצאה לא תעלה על 25 שנים בתוספת אפשרות להארכה בשתי תקופות נוספות שלא יעלו על 10 שנים כל אחת, בכפוף להוראות החוק ונוהל ההקצאות.
- תקופת הפיתוח תוגבל בהתאם לשיקול דעת הוועדה לאחר התייעצות עם מהנדס העיר, לתקופה שלא תעלה על 3 שנים. הועדה תהא רשאית להאריך את תקופת הפיתוח בהתאם להוראות נוהל הקצאות.
- מבקש ההקצאה יציג מסמכים המעידים על יכולת כספית מוכחת בשיעור של 40% מסך עלות הפיתוח הכוללת, כפי שתיקבע על ידי מהנדס העיר.
- למבקש ההקצאה לא תהיה סמכות להעביר הקרקע או לשעבדה לאחר. במקרה של פירוק מבקש ההקצאה או הפסקת פעילותו, תחזור הקרקע מידית, כולל החזקה עליה אל הרשות המקומית.